Kết nối giá trị, kiến tạo tương lai

Trên thị trường bất động sản hiện nay, hầu như đơn vị phân phối nào cũng giới thiệu về mình bằng những cam kết giống nhau. Chúng tôi chọn cách khác: trình bày bằng hồ sơ công việc đã làm, bằng những dự án đã trực tiếp bán, và bằng hạ tầng truyền thông do chính chúng tôi xây dựng và vận hành. Trang này là bản giới thiệu đầy đủ về Green Land — để Quý khách và Quý đối tác biết chính xác mình đang làm việc với ai.

Những con số nói về chúng tôi

• Hơn 15 năm kinh nghiệm bán bất động sản của người sáng lập, trải từ căn hộ nội đô đến đô thị vệ tinh và nghỉ dưỡng ven biển.
• Hơn 100 giao dịch đã đưa tới chữ ký cuối cùng, thuộc nhiều phân khúc và nhiều chu kỳ thị trường khác nhau.
• 13 dự án đang triển khai truyền thông và bán hàng tại TP.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và Khánh Hoà.
• Hơn 10 chuyên viên tư vấn, được huấn luyện sản phẩm và kiểm tra kiến thức pháp lý trước khi tiếp xúc khách hàng.
• Mỗi dự án một chuyên trang riêng, kèm hệ thống nội dung độc lập — nguồn khách tự nhiên không phụ thuộc ngân sách quảng cáo theo đợt.

Green Land là ai

Green Land — tên đầy đủ là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Phát triển Green Land — là đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản, tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp, bất động sản hàng hiệu và sản phẩm nghỉ dưỡng.

Chúng tôi làm nghề theo một nguyên tắc đơn giản: khách hàng ở phân khúc này không cần được thuyết phục, họ cần được tư vấn đúng. Nghĩa là nêu cả điểm mạnh lẫn giới hạn của sản phẩm, đối chiếu sòng phẳng với các dự án cạnh tranh, và đủ hiểu biết để trả lời mọi câu hỏi về pháp lý giao dịch. Bán được một căn hộ không khó; giữ được khách hàng quay lại lần thứ hai mới là nghề.

Người sáng lập

Ông Nguyễn Phê (Kelvin) — Giám đốc điều hành, người đại diện theo pháp luật của Green Land — gắn bó với nghề bán bất động sản hơn mười lăm năm. Giai đoạn công tác tại Hưng Thịnh Land, Sàn giao dịch Hàng Xanh là nền tảng định hình cách làm nghề của ông: kỷ luật về chỉ tiêu, chặt chẽ về pháp lý giao dịch và đặt lợi ích dài hạn của khách hàng lên trước hoa hồng ngắn hạn.

Trong bốn kỳ đánh giá liên tiếp từ 2014 đến 2016, ông được vinh danh ở cả cấp sàn giao dịch lẫn cấp tập đoàn: Nhân viên triển vọng năm 2014, Nhân viên kinh doanh xuất sắc Hạng Nhì Quý I/2015, Hạng Nhất Quý IV/2015 với danh hiệu Chiến binh tinh nhuệ, và Nhân viên tiêu biểu năm 2015. Điều đáng nói không nằm ở các danh hiệu, mà ở chỗ chúng liên tiếp nhau — phản ánh khả năng duy trì hiệu suất ổn định qua các chu kỳ thị trường khác nhau.

Song song với nghề bán hàng, ông hoàn thành các chương trình đào tạo chuyên sâu về quảng cáo Google và Facebook Marketing. Đây là nền móng cho hướng đi khác biệt của Green Land hôm nay: kết hợp kỹ năng chốt giao dịch truyền thống với năng lực tự tạo nguồn khách trên môi trường số.

Ba trụ cột năng lực

Bán hàng thực chiến, không lệ thuộc kịch bản

Hơn mười lăm năm trực tiếp gặp khách, dẫn khách đi xem nhà và chốt giao dịch trên nhiều phân khúc. Đội ngũ Green Land được huấn luyện theo bộ tiêu chuẩn tư vấn nội bộ, cập nhật theo từng dự án, và bắt buộc nắm chắc pháp lý giao dịch: hợp đồng mua bán theo mẫu, chứng thư bảo lãnh của ngân hàng, tiến độ thanh toán, phụ lục vật tư bàn giao.

Tự tạo nguồn khách bằng tìm kiếm tự nhiên

Đây là điểm khác biệt lớn nhất của chúng tôi. Mỗi dự án được cấp một chuyên trang riêng, kết hợp hệ thống bài viết chuyên sâu, hồ sơ doanh nghiệp trên Google và kênh video ngắn. Kết quả là dòng khách chủ động tìm kiếm — nhóm có ý định mua rõ ràng nhất, và cũng là nhóm đắt đỏ nhất nếu phải mua bằng quảng cáo. Mọi điều chỉnh đều dựa trên số liệu đo được từ Google Search Console và kiểm tra thứ hạng thực tế, không dựa trên phỏng đoán.

Truyền thông trả phí và sản xuất nội dung

Khi một dự án cần đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, chúng tôi triển khai chiến dịch quảng cáo với cấu trúc đo lường đầy đủ, kèm landing page riêng và bộ hình ảnh, video cho từng giai đoạn mở bán. Mọi số liệu về diện tích, giá và số căn trong nội dung đều đối chiếu hồ sơ gốc của chủ đầu tư trước khi công bố.

Danh mục dự án đang phân phối

The Marq, Quận 1 — một trong các dự án Green Land đang phân phối.

Hơn 100 giao dịch đã thực hiện

Con số quan trọng nhất với một đơn vị phân phối không phải số dự án đã ký hợp tác, mà là số giao dịch đã đưa được đến chữ ký cuối cùng.

Ngoài danh mục hiện tại, người sáng lập Green Land đã trực tiếp tham gia phân phối các dự án Golden Bay Cam Ranh, Sky Center, Masteri, Swan Bay Đại Phước, Swan Park, Global City, Izumi City, Elyse Island và Spring Ville.

Cách chúng tôi làm việc

1. Tiếp nhận và kiểm chứng hồ sơ gốc. Nhận bộ tài liệu chính thức từ chủ đầu tư: pháp lý, mặt bằng, bảng giá chi tiết theo mã căn, chính sách bán hàng. Mọi số liệu sử dụng về sau đều truy về bộ hồ sơ này.
2. Khảo sát thị trường và đối thủ. Phân tích các dự án cạnh tranh cùng phân khúc, cùng bán kính, để tư vấn dựa trên so sánh thực tế thay vì cảm tính.
3. Xây dựng chuyên trang và bộ nội dung. Dựng website riêng cho dự án, biên soạn bộ bài viết chuyên sâu kèm hình ảnh và video.
4. Kích hoạt các kênh tạo khách. Vận hành đồng thời tìm kiếm tự nhiên, hồ sơ doanh nghiệp Google, kênh video ngắn và quảng cáo trả phí khi giai đoạn mở bán yêu cầu tốc độ.
5. Tư vấn, dẫn khách và chốt giao dịch. Chuyên viên tư vấn theo nhu cầu thực và năng lực tài chính của khách, dẫn đi xem nhà mẫu và đồng hành đến khi ký hợp đồng mua bán.
6. Báo cáo và tối ưu liên tục. Báo cáo định kỳ cho chủ đầu tư theo cấu trúc thống nhất, điều chỉnh chiến thuật theo số liệu thực tế.

Điều chúng tôi cam kết

• Truyền thông đúng bản chất sản phẩm. Mọi thông tin về pháp lý, diện tích, giá và chính sách đều đối chiếu hồ sơ gốc trước khi công bố. Chúng tôi không cam kết vượt quá nội dung hợp đồng mua bán.
• Nói cả mặt hạn chế. Nếu một sản phẩm không phù hợp với mục tiêu của Quý khách — chẳng hạn mua để lấy dòng tiền cho thuê nhưng lợi suất ròng sau chi phí thấp hơn lãi gửi tiết kiệm — chúng tôi nói thẳng điều đó, kể cả khi điều đó khiến giao dịch không diễn ra.
• Tôn trọng thương hiệu của chủ đầu tư. Tuân thủ bộ nhận diện và quy định truyền thông; không sử dụng hình ảnh mang thương hiệu của đơn vị phân phối khác trên kênh của mình.
• Đồng hành sau ký kết. Hỗ trợ thủ tục thanh toán, bàn giao và các nhu cầu phát sinh về sau, không kết thúc quan hệ tại thời điểm nhận hoa hồng.

Hồ sơ pháp nhân

Câu hỏi thường gặp về Green Land

Green Land là công ty gì?

Green Land là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Phát triển Green Land, giấy phép đăng ký kinh doanh số 0318591379, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, tiếp thị và phân phối bất động sản. Trụ sở đặt tại 12M Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.

Green Land đang phân phối những dự án nào?

Hiện tại chúng tôi đang triển khai truyền thông và bán hàng cho 13 dự án, gồm Grand Marina Saigon, The Marq, Kiều By Kita, Lancaster Lincoln, Legacy 66, Bình Đăng Plaza, Eaton Park, Palm River, Imperia Sensa Park, Sky Solis, One Era, Nam Mekong Grand Plaza và Anara Bình Tiên.

Mua qua Green Land có đắt hơn mua trực tiếp từ chủ đầu tư không?

Không. Giá bán và chính sách áp dụng cho Quý khách là giá do chủ đầu tư công bố, giống hệt khi mua trực tiếp. Phí dịch vụ của đơn vị phân phối do chủ đầu tư chi trả, không tính thêm vào giá căn hộ. Phần Quý khách nhận thêm là tư vấn so sánh giữa các dự án và hỗ trợ suốt quá trình giao dịch.

Green Land có tư vấn cả những điểm hạn chế của dự án không?

Có, và đây là nguyên tắc làm việc của chúng tôi. Với mỗi dự án, chúng tôi nêu rõ dự án đó hợp với ai và không hợp với ai — về vị trí, tiến độ bàn giao, lợi suất cho thuê thực tế và rủi ro pháp lý nếu có. Quý khách cần đủ thông tin để tự đưa ra quyết định.

Ai là người đứng đầu Green Land?

Ông Nguyễn Phê (Kelvin) là chủ sở hữu kiêm Giám đốc, người đại diện theo pháp luật duy nhất của công ty. Ông có hơn 15 năm kinh nghiệm bán bất động sản, từng được Hưng Thịnh Land và Hưng Thịnh Corporation vinh danh trong bốn kỳ đánh giá liên tiếp giai đoạn 2014 – 2016.

Green Land hỗ trợ khách hàng ở giai đoạn nào của giao dịch?

Từ lúc tìm hiểu dự án cho tới sau khi bàn giao. Cụ thể gồm: tư vấn chọn sản phẩm phù hợp, dẫn đi xem nhà mẫu và thực địa, rà soát hợp đồng mua bán cùng khách hàng, hỗ trợ hồ sơ vay ngân hàng, theo dõi tiến độ thanh toán và hỗ trợ thủ tục nhận bàn giao.

Chủ đầu tư muốn hợp tác phân phối thì liên hệ thế nào?

Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ hotline 0921 228 238 hoặc email greenland2025.mcc@gmail.com. Chúng tôi sẽ gửi hồ sơ năng lực đầy đủ và đề xuất kế hoạch triển khai chi tiết cho giỏ hàng cụ thể trong vòng bảy ngày làm việc sau buổi trao đổi đầu tiên.

Vì sao Green Land đầu tư nhiều vào website cho từng dự án?

Vì nguồn khách đến từ tìm kiếm tự nhiên là nguồn có ý định mua rõ ràng nhất — họ chủ động gõ tên dự án hoặc nhu cầu của mình vào ô tìm kiếm. Chi phí để có một khách hàng như vậy thấp hơn đáng kể so với quảng cáo trả phí, và tài sản này không biến mất khi ngân sách quảng cáo dừng lại.

Liên hệ với chúng tôi

Nếu Quý khách đang cân nhắc một dự án cụ thể và cần một bản so sánh sòng phẳng trước khi quyết định, hoặc Quý chủ đầu tư đang tìm một đơn vị phân phối làm việc bằng số liệu, chúng tôi sẵn sàng trao đổi.

Hotline – Zalo: 0921 228 238 · Email: greenland2025.mcc@gmail.com

Hoặc xem danh mục dự án đang phân phối và để lại thông tin, chuyên viên phụ trách dự án sẽ liên hệ trong giờ làm việc.

---

Người phụ trách nội dung: Kelvin — hơn 15 năm tư vấn và phân phối bất động sản tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Cập nhật lần cuối: 11/09/2026.