MIK Group không phải cái tên mới ở TP.HCM. Hơn một thập kỷ trước, doanh nghiệp này đã phát triển các khu nhà thấp tầng Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista ở khu Đông. Sau thời gian tập trung vào thị trường phía Bắc với chuỗi dự án Imperia, MIK Group quay lại TP.HCM năm 2026 bằng Imperia Sensa Park trên đường Võ Chí Công — dự án căn hộ cao tầng khởi công ngày 06/08/2026 — cùng kế hoạch mở rộng sang nhiều địa bàn khác. Bài này tổng hợp những gì đã được báo chí xác nhận về các dự án của MIK Group tại TP.HCM, và những điều người mua nên kiểm tra khi cân nhắc sản phẩm của chủ đầu tư này.
Chặng đầu: các khu thấp tầng ở khu Đông
Theo báo Người Đưa Tin (27/08/2026), MIK Group đã phát triển các dự án Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista tại khu Đông TP.HCM từ hơn một thập kỷ trước. Đây là các dự án thấp tầng đã hình thành từ nhiều năm trước.
Với người đang cân nhắc một dự án mới của MIK Group, những khu này có giá trị tham khảo thực tế hơn bất kỳ tài liệu bán hàng nào: anh chị có thể đến tận nơi để xem cách chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng nội khu, chất lượng cảnh quan sau nhiều năm và cách ban quản lý vận hành. Đây là bước chúng tôi luôn khuyên khách hàng làm trước khi đặt cọc bất kỳ dự án hình thành trong tương lai nào.
Ở phía Bắc: chuỗi Imperia và các dự án cao tầng
Cùng bài báo liệt kê các dự án tiêu biểu của MIK Group tại phía Bắc như The Matrix One, The Magnolia, Imperia Signature Cổ Loa và The Parkland. Theo website chính thức của doanh nghiệp, MIK Group đã phát triển hơn 30 dự án, bàn giao hơn 20.000 căn hộ và phục vụ hơn 30.000 khách hàng.
VnExpress (01/04/2026) cho biết MIK Group đang phát triển trên quỹ đất khoảng 1.400 ha, với kế hoạch cung cấp hơn 180.000 sản phẩm trong những năm tới. Doanh nghiệp chia sản phẩm thành hai dòng: dòng Imperia (I Series) mở rộng, tập trung vào công năng và trải nghiệm sống; và dòng K Series mới, thiết kế gọn cho khách hàng trẻ.
| Chỉ số về MIK Group | Giá trị | Nguồn |
|---|---|---|
| Số dự án đã phát triển | Hơn 30 | mikgroup.vn |
| Số căn đã bàn giao | Hơn 20.000 | mikgroup.vn |
| Quỹ đất đang phát triển | Khoảng 1.400 ha | VnExpress, 01/04/2026 |
| Sản phẩm dự kiến cung cấp | Hơn 180.000 | VnExpress, 01/04/2026 |
| Dòng sản phẩm | I Series (Imperia) và K Series | VnExpress, 01/04/2026 |
Imperia Sensa Park: dự án cao tầng đầu tiên của đợt quay lại TP.HCM
Imperia Sensa Park là dự án mở màn cho kế hoạch phía Nam của MIK Group. Các thông số dưới đây được đối chiếu từ bộ bản vẽ mặt bằng chủ đầu tư phát hành ngày 28/08/2026 và tin lễ khởi công trên VnExpress, Dân trí.
| Thông số | Imperia Sensa Park |
|---|---|
| Tên pháp lý | Khu dân cư Mỹ Phú |
| Vị trí | Đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM |
| Quy mô | Khoảng 5 ha |
| Sản phẩm | 2 toà Sensa A, Sensa B cao 25 tầng, 922 căn hộ; 93 căn nhà phố và biệt thự song lập |
| Loại căn | Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex |
| Đối tác | Tổng thầu Ricons; giám sát CORE Asia; kiến trúc, cảnh quan StudioMilou; nội thất ONG&ONG |
| Khởi công | 06/08/2026 |
| Bàn giao dự kiến | Quý IV/2028 |
| Giá tham khảo | Từ 88 triệu/m², bàn giao hoàn thiện, chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì — dự án chưa mở bán chính thức |
Điểm đáng chú ý là vị trí: Imperia Sensa Park nằm ở chính khu Đông — nơi hơn mười năm trước MIK Group đã làm các dự án thấp tầng. Nói cách khác, chủ đầu tư quay lại một địa bàn họ đã hiểu rõ, thay vì mở một thị trường hoàn toàn mới. Chi tiết từng hạng mục có tại trang Imperia Sensa Park; tiến độ công trường cập nhật trong bài tiến độ Imperia Sensa Park.
Các dự án tiếp theo tại TP.HCM và phía Nam
Theo VnExpress (01/04/2026), MIK Group lên kế hoạch ra mắt các dự án tại khu vực quận 7 cũ và Cần Giờ (TP.HCM) và Hậu Nghĩa (Tây Ninh) trong năm 2026; riêng tại Tây Ninh có cả nhà ở xã hội hướng tới nhu cầu ở thực của công nhân. Người Đưa Tin (27/08/2026) cho biết sau Imperia Sensa Park, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng tại TP.HCM với các dự án dự kiến ở Cần Giờ và Hóc Môn.
Chúng tôi lưu ý: đến thời điểm viết bài, báo chí chưa công bố quy mô, số căn hay mốc triển khai cụ thể của các dự án này. Những con số đang lưu hành trên các trang môi giới chưa được chủ đầu tư xác nhận, nên chúng tôi không đưa vào bài.
Imperia Sensa Park đứng ở đâu trong thị trường khu Đông
MIK Group quay lại TP.HCM đúng lúc khu Đông trở thành tâm điểm nguồn cung. Người Đưa Tin (27/08/2026) ghi nhận khu Đông chiếm khoảng 70% nguồn cung căn hộ mới trong nửa đầu năm 2026, trong đó hơn 43% thuộc phân khúc hạng sang. Savills cho biết giá sơ cấp bình quân toàn thành phố đã khoảng 102 triệu/m².
Trong bối cảnh đó, mức giá tham khảo từ 88 triệu/m² bàn giao hoàn thiện đặt Imperia Sensa Park vào nhóm ít dự án khu Đông còn dưới ngưỡng 100 triệu/m². Đổi lại, dự án nằm xa trung tâm hơn các dự án quanh Thủ Thiêm và cần khoảng hai năm để bàn giao. Phân tích đầy đủ mặt bằng giá khu Đông có trong bài căn hộ khu Đông 2026: nguồn cung và mặt bằng giá.
Người mua nên đánh giá MIK Group thế nào
Uy tín chủ đầu tư không nằm ở số dự án, mà ở cách họ xử lý pháp lý và bàn giao ở từng dự án cụ thể. Với Imperia Sensa Park, chúng tôi khuyên anh chị kiểm tra bốn điểm:
- Pháp nhân chủ đầu tư dự án — công ty đứng tên trên hợp đồng mua bán có thể khác thương hiệu phát triển. Thông tin pháp nhân có trong bài chủ đầu tư Imperia Sensa Park là ai.
- Văn bản đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng và chứng thư bảo lãnh ngân hàng trước khi ký hợp đồng mua bán.
- Tham quan một dự án đã bàn giao của MIK Group — ở khu Đông TP.HCM là các khu Park Riverside, Villa Park, Rio Vista.
- Đọc kỹ hợp đồng mua bán theo mẫu, đặc biệt phần mã căn, diện tích, tiến độ thanh toán và phụ lục vật tư — xem bài hợp đồng mua bán Imperia Sensa Park.
Quan điểm của Green Land
Từ góc nhìn tư vấn, việc MIK Group từng làm dự án ở chính khu Đông TP.HCM là một điểm cộng thực tế, vì người mua có sản phẩm đã hình thành để đối chiếu. Điểm cần thận trọng là Imperia Sensa Park mới ở giai đoạn thi công móng và chưa mở bán chính thức: mọi cam kết về tiến độ, vật tư và chính sách cần được thể hiện bằng văn bản trước khi xuống tiền. Green Land là đơn vị tư vấn dự án này, và chúng tôi nêu cả hai mặt để anh chị tự cân nhắc.
Câu hỏi thường gặp
MIK Group có những dự án nào tại TP.HCM?
Theo Người Đưa Tin, MIK Group đã phát triển Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista ở khu Đông TP.HCM từ hơn một thập kỷ trước. Năm 2026, doanh nghiệp khởi công Imperia Sensa Park trên đường Võ Chí Công và có kế hoạch dự án tại Cần Giờ, Hóc Môn và khu vực quận 7 cũ.
Imperia Sensa Park của MIK Group ở đâu?
Trên đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM, khu đất khoảng 5 ha giáp sông Rạch Chiếc, gồm 922 căn hộ và 93 căn thấp tầng.
Khi nào Imperia Sensa Park bàn giao?
Chủ đầu tư công bố bàn giao dự kiến quý IV/2028 tại lễ khởi công ngày 06/08/2026. Ngày bàn giao chính thức sẽ được ghi trong hợp đồng mua bán.
MIK Group đã bàn giao bao nhiêu căn hộ?
Theo website chính thức, MIK Group đã phát triển hơn 30 dự án và bàn giao hơn 20.000 căn.
Nhận thông tin dự án MIK Group tại TP.HCM
Gọi hoặc nhắn Zalo 0921 228 238, hoặc để lại thông tin ở biểu mẫu bên dưới để nhận bộ mặt bằng gốc và cập nhật mới nhất của Imperia Sensa Park.
Nguồn: VnExpress (01/04/2026, 08/08/2026); Người Đưa Tin (27/08/2026); Dân trí (07/08/2026); website mikgroup.vn; bản vẽ mặt bằng chủ đầu tư phát hành 28/08/2026. Cập nhật lần cuối: 29/09/2026.
Cần bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất?
Để lại thông tin, chuyên viên Green Land sẽ gửi tài liệu và tư vấn trực tiếp trong ngày.
Đăng ký nhận tư vấn