Penthouse The Marq là dòng sản phẩm hiếm nhất tại dự án The Marq Quận 1. Theo thông tin chính thức từ dự án, toàn bộ The Marq chỉ có 4 căn Penthouse, bố trí tại phần cao nhất của công trình và sở hữu tầm nhìn hướng ra đường chân trời TP.HCM.
Với số lượng chỉ 4 căn trong tổng cộng 515 căn hộ, Penthouse The Marq không nên được đánh giá theo cùng cách với các căn 1–4 phòng ngủ thông thường. Đây là dòng sản phẩm mà tính khan hiếm, diện tích, tầm nhìn, vị trí tầng, độ riêng tư và chất lượng hoàn thiện có thể ảnh hưởng đến giá trị nhiều hơn một mức giá/m² đơn thuần.
Theo thông tin công bố trên website The Marq, diện tích các căn Penthouse vào khoảng 234–250 m². Đây là quy mô lớn hơn đáng kể so với căn 4 phòng ngủ khoảng 144–146 m², tạo ra một phân khúc sản phẩm hoàn toàn khác trong cùng dự án.
Bài viết dưới đây tổng hợp những yếu tố quan trọng nhất khi tìm mua Penthouse The Marq: diện tích, trải nghiệm sống, ưu nhược điểm, cách định giá, khả năng đầu tư, pháp lý, checklist xem căn và cách kiểm tra giỏ hàng thực tế.
Cập nhật dữ liệu: 05/2026
Giỏ hàng kiểm tra: 09/08/2026
Khảo sát thực tế: 05/2026
Biên tập & kiểm chứng: Kevin Nguyễn
Tổng quan Penthouse The Marq
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Dự án | The Marq |
| Vị trí | 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP.HCM |
| Loại hình | Penthouse |
| Số lượng | 4 căn |
| Diện tích tham khảo | Khoảng 234–250 m² |
| Vị trí | Phần cao nhất của dự án |
| Đặc điểm | Diện tích lớn, tầm nhìn rộng, tính khan hiếm cao |
| Tình trạng | Dự án đã hoàn thiện |
| Giá bán | Cập nhật theo từng căn |
| Nhu cầu | Ở, nắm giữ tài sản, sưu tầm bất động sản hiếm |
Điểm đáng chú ý nhất của dòng sản phẩm này là nguồn cung đặc biệt hạn chế.
Với 4 Penthouse trên tổng cộng 515 căn hộ, tỷ trọng chỉ chiếm một phần rất nhỏ của toàn dự án.
Điều đó dẫn đến ba hệ quả.
Thứ nhất, số lượng giao dịch thực tế ít hơn.
Thứ hai, dữ liệu so sánh giá cũng ít hơn.
Thứ ba, mỗi căn có thể mang đặc điểm riêng đủ lớn để tạo ra mức giá khác biệt.
Vì vậy, người mua Penthouse The Marq không nên chỉ tìm:
“Giá Penthouse The Marq bao nhiêu một mét vuông?”
Mà cần hỏi:
“Căn cụ thể này có những đặc điểm nào và mức giá premium có hợp lý không?”
Penthouse The Marq có bao nhiêu căn?
Theo website chính thức của dự án, The Marq có tổng cộng 4 căn Penthouse.
Đây là điểm quan trọng vì số lượng rất ít so với các sản phẩm tiêu chuẩn.
Nguồn cung hạn chế có thể tạo ra tính khan hiếm, nhưng cần lưu ý:
Khan hiếm không đồng nghĩa bất kỳ mức giá nào cũng hợp lý.
Một sản phẩm hiếm chỉ thực sự có giá trị cao khi đồng thời sở hữu:
- vị trí tốt;
- thiết kế tốt;
- tầm nhìn tốt;
- pháp lý rõ;
- chất lượng sử dụng cao;
- thị trường người mua phù hợp.
Vì vậy số lượng 4 căn là một lợi thế, nhưng không nên sử dụng nó như lý do duy nhất để mua.
Penthouse The Marq rộng bao nhiêu?
Thông tin công bố từ The Marq cho thấy các căn Penthouse có diện tích khoảng 234–250 m².
So với các loại căn khác:
- 1PN: khoảng 48–63 m²;
- 2PN: khoảng 72–85 m²;
- 3PN: khoảng 109–129 m²;
- 4PN: khoảng 144–146 m²;
- Penthouse: khoảng 234–250 m².
Như vậy Penthouse lớn hơn căn 4PN phổ biến gần 100 m².
Đây không chỉ là chênh lệch diện tích.
Phần diện tích thêm có thể tạo ra:
- phòng khách quy mô lớn;
- phòng ngủ master rộng hơn;
- khu vực ăn uống lớn;
- nhiều storage;
- không gian tiếp khách;
- không gian làm việc;
- khả năng tùy biến thiết kế cao hơn.
Với người mua để ở, điều quan trọng là kiểm tra xem diện tích lớn có được phân bổ hiệu quả hay không.
Penthouse The Marq nằm ở đâu?
Nguồn chính thức mô tả 4 Penthouse là nhóm sản phẩm “crowning” dự án, tức nằm ở phần cao nhất và nhìn ra đường chân trời thành phố.
Đây là một trong những yếu tố tạo khác biệt của Penthouse.
Vị trí tầng cao có thể mang lại:
- tầm nhìn rộng;
- khoảng thoáng;
- sự riêng tư;
- cảm giác tách biệt hơn khỏi hoạt động phía dưới.
Tuy nhiên, cần xem thực tế từng căn.
Không nên mặc định:
tầng cao = view hoàn hảo.
Tầm nhìn vẫn phụ thuộc:
- hướng căn;
- cấu trúc công trình;
- các tòa nhà xung quanh;
- góc nhìn từ phòng khách;
- góc nhìn từ phòng ngủ.
Điều gì tạo nên giá trị của Penthouse The Marq?
Có ít nhất 7 yếu tố.
1. Số lượng giới hạn
Chỉ 4 căn.
2. Diện tích lớn
Khoảng 234–250 m².
3. Vị trí tại phần đỉnh dự án
Tạo trải nghiệm khác biệt so với căn tiêu chuẩn.
4. View
Một trong những yếu tố có thể tạo premium lớn nhất.
5. Tính riêng tư
Khách mua Penthouse thường kỳ vọng mức độ riêng tư cao hơn.
6. Nội thất và hoàn thiện
Với diện tích lớn, giá trị nội thất có thể lên tới một khoản đáng kể.
7. Tính thay thế thấp
Không dễ tìm một căn khác hoàn toàn tương đồng ngay trong cùng dự án.
Đây cũng là lý do phương pháp định giá Penthouse phải khác căn hộ thông thường.
Penthouse The Marq khác căn 4 phòng ngủ thế nào?
Đây là một trong những câu hỏi nên trả lời trước khi tăng ngân sách lên Penthouse.
Căn 4PN
Diện tích khoảng 144–146 m².
Ưu tiên:
- công năng gia đình;
- nhiều phòng;
- giá thấp hơn Penthouse;
- có nhiều lựa chọn hơn.
Penthouse
Diện tích khoảng 234–250 m².
Ưu tiên:
- không gian cực lớn;
- độ hiếm;
- vị trí tầng cao;
- trải nghiệm riêng biệt;
- tính biểu tượng.
Khoảng cách diện tích gần 100 m² khiến đây không chỉ là một phiên bản “4PN lớn hơn”.
Đó là một dòng sản phẩm khác.
→ Xem thêm: Căn hộ The Marq 4 phòng ngủ
Penthouse The Marq phù hợp với ai?
Gia đình yêu cầu không gian rất lớn
Đặc biệt gia đình nhiều thành viên nhưng vẫn muốn ở căn hộ trung tâm.
Chủ doanh nghiệp và quản lý cấp cao
Nhóm khách hàng muốn kết hợp vị trí trung tâm với trải nghiệm sống riêng tư.
Người sở hữu nhiều bất động sản
Penthouse có thể phù hợp với người không đặt ưu tiên duy nhất vào hiệu quả tài chính.
Người tìm tài sản hiếm
Số lượng 4 căn tạo tính sưu tầm nhất định.
Người cần không gian tiếp khách lớn
Căn hộ hơn 230 m² có khả năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt và tiếp khách khác căn tiêu chuẩn.
Penthouse The Marq có phù hợp đầu tư không?
Câu trả lời phụ thuộc chiến lược đầu tư.
Nếu mục tiêu là:
tối đa hóa lợi suất thuê, Penthouse chưa chắc là sản phẩm phù hợp nhất.
Nguyên nhân:
- giá mua rất cao;
- tệp khách thuê hẹp;
- thời gian tìm khách có thể dài;
- nội thất và bảo trì tốn kém.
Nếu mục tiêu là:
nắm giữ tài sản hiếm tại trung tâm, bài toán có thể khác.
Người mua lúc này quan tâm:
- tính khan hiếm;
- vị trí;
- chất lượng tài sản;
- khả năng giữ giá;
- tính độc bản.
Vì vậy nên tách rõ:
đầu tư dòng tiền
và
nắm giữ tài sản hiếm.
Giá Penthouse The Marq năm 2026
Đây là phần không nên viết bằng một con số cố định nếu chưa xác minh căn đang giao dịch.
Do chỉ có 4 căn, mỗi lần một Penthouse xuất hiện trên thị trường có thể trở thành một giao dịch tương đối riêng biệt.
Giá phụ thuộc:
- diện tích;
- vị trí căn;
- hướng;
- view;
- nội thất;
- tình trạng sử dụng;
- pháp lý;
- thời điểm;
- nhu cầu bán của chủ.
Bảng giá Penthouse The Marq
Ngày kiểm tra: 08/08/2026
Nếu tại thời điểm cập nhật không có Penthouse nào đang bán, hãy ghi rõ:
Hiện chưa ghi nhận căn Penthouse The Marq được chủ sở hữu xác nhận chào bán tại thời điểm 16/08/2026.
Thông tin này đáng tin cậy hơn việc tạo một “giá từ” để lấy lead.
Vì sao giá/m² Penthouse khó so sánh?
Với căn 1–2PN, có nhiều căn tương đối giống nhau để so.
Penthouse thì khác.
Giả sử một căn 240 m² được chào 70 tỷ.
Giá/m² khoảng:
291 triệu/m².
Nhưng con số đó chưa nói đủ.
Cần xem:
- view;
- thiết kế;
- tình trạng;
- nội thất;
- độ riêng tư;
- tầm nhìn từ các phòng;
- pháp lý.
Một căn Penthouse view vượt trội có thể có premium lớn.
Trong khi một căn diện tích lớn hơn nhưng thiết kế kém hiệu quả có thể ít hấp dẫn hơn.
Cách định giá Penthouse The Marq
Tôi khuyến nghị sử dụng ba lớp dữ liệu.
Lớp 1 – Giá/m²
Dùng làm mức nền.
Lớp 2 – So sánh nội bộ The Marq
Nếu có dữ liệu:
- Penthouse khác;
- 4PN tầng cao;
- giao dịch Penthouse lịch sử.
Lớp 3 – So sánh bên ngoài
So với các sản phẩm hạng sang hoặc Penthouse tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Điều quan trọng là phải so sản phẩm cùng phân khúc.
Không nên so:
Penthouse The Marq với căn 3PN thông thường chỉ vì cùng Quận 1.
View của Penthouse The Marq
Đối với Penthouse, view là một phần rất lớn của sản phẩm.
Người mua nên kiểm tra tầm nhìn ở nhiều vị trí.
Phòng khách
Đây là view quan trọng nhất khi tiếp khách.
Master bedroom
Tạo trải nghiệm cá nhân.
Các phòng phụ
Không nên chỉ có một không gian đẹp còn phần còn lại bị hạn chế ánh sáng.
Ban ngày
Kiểm tra tầm xa và công trình chắn.
Ban đêm
Kiểm tra city lights và độ riêng tư.
Nếu giá premium phần lớn đến từ view, hãy dành thời gian kiểm tra kỹ.
Thiết kế nội thất Penthouse The Marq
Penthouse diện tích 234–250 m² tạo dư địa lớn cho thiết kế.
Có thể bố trí:
- phòng khách lớn;
- dining;
- khu vực bar;
- office;
- thư viện;
- phòng thay đồ;
- khu vực giải trí.
Nhưng chính diện tích lớn cũng khiến việc cải tạo rất tốn kém.
Nếu mua căn đã hoàn thiện nội thất, cần xác định:
Nội thất có hợp gu không?
Nếu không, chi phí tháo dỡ và thiết kế lại có thể rất cao.
Thiết bị còn tốt không?
Các hệ thống lớn cần được kiểm tra.
Đồ nội thất có nằm trong giá bán không?
Phải ghi rõ trong thỏa thuận.
Có đồ cá nhân nào chủ sẽ mang đi?
Không nên mặc định toàn bộ những gì nhìn thấy khi xem nhà đều được bàn giao.
Chi phí sở hữu Penthouse
Người mua không nên chỉ tính tiền mua.
Một Penthouse hơn 230 m² có thể kéo theo:
- phí quản lý;
- điện điều hòa;
- vệ sinh;
- bảo trì;
- sửa chữa;
- nội thất;
- bảo hiểm nếu có;
- các nghĩa vụ tài chính liên quan.
Nếu căn chỉ sử dụng vài tháng mỗi năm, cần xem liệu chi phí duy trì có phù hợp nhu cầu không.
Penthouse The Marq có dễ cho thuê?
Tệp khách thuê có thể gồm:
- lãnh đạo doanh nghiệp;
- chuyên gia cấp cao;
- gia đình nước ngoài;
- khách có ngân sách rất cao.
Nhưng tệp này nhỏ hơn nhiều so với 1PN/2PN.
Vì vậy:
giá thuê cao không đồng nghĩa dễ cho thuê.
Một nhà đầu tư cần xem:
- thời gian trống trung bình;
- giá thuê thực tế;
- nhu cầu thị trường;
- chi phí môi giới;
- chi phí nội thất.
Lợi suất cho thuê Penthouse
Ví dụ minh họa:
Giá mua: 70 tỷ.
Tiền thuê: 180 triệu/tháng.
Doanh thu gộp năm:
2,16 tỷ.
Lợi suất gộp:
khoảng 3,1%/năm.
Chưa tính:
- vacancy;
- môi giới;
- bảo trì;
- nội thất;
- thuế và chi phí.
Vì vậy Penthouse thường cần được nhìn dưới góc độ tổng tài sản hơn là chỉ lợi suất.
Pháp lý Penthouse The Marq cần kiểm tra gì?
Với tài sản giá trị rất lớn, pháp lý là bước không thể rút ngắn.
Cần kiểm tra:
- Chủ thể có quyền bán.
- Hồ sơ sở hữu.
- Tình trạng thế chấp.
- Các hạn chế giao dịch nếu có.
- Ủy quyền.
- Nghĩa vụ tài chính.
- Danh mục tài sản đi kèm.
- Điều khoản đặt cọc.
- Lịch thanh toán.
- Điều kiện bàn giao.
Nếu người mua là người nước ngoài, cần kiểm tra thêm điều kiện sở hữu và tình trạng room áp dụng tại thời điểm giao dịch.
Với tài sản có giá trị lớn, nên có tư vấn pháp lý chuyên nghiệp độc lập.
Xem Penthouse The Marq cần kiểm tra gì?
1. View
Xem từ tất cả không gian chính.
2. Ánh sáng
Diện tích lớn nhưng có khu vực thiếu sáng không?
3. Điều hòa
Kiểm tra khả năng vận hành.
4. Hệ thống nước
Áp lực, thoát nước.
5. Cửa kính
Kiểm tra ron, kín nước và dấu hiệu xuống cấp.
6. Trần
Quan sát dấu hiệu ẩm/thấm.
7. Nội thất
Kiểm tra từng hạng mục giá trị cao.
8. Storage
Một căn lớn vẫn có thể thiếu storage nếu thiết kế không tốt.
9. Âm thanh
Đóng cửa để kiểm tra tiếng ồn.
10. Hệ thống điện
Kiểm tra công suất và thiết bị.
Checklist 20 điểm khi mua Penthouse The Marq
- Diện tích căn?
- Diện tích sử dụng?
- Vị trí?
- View chính?
- View phụ?
- Hướng?
- Ánh sáng?
- Layout?
- Phòng master?
- Các phòng còn lại?
- Storage?
- Nội thất?
- Thiết bị?
- Tình trạng chống thấm?
- Giá bán?
- Giá/m²?
- Căn so sánh?
- Pháp lý?
- Danh mục bàn giao?
- Khả năng thương lượng?
Có nên mua Penthouse The Marq?
Có thể đáng cân nhắc nếu anh chị ưu tiên:
- vị trí trung tâm Quận 1;
- diện tích hơn 230 m²;
- tính riêng tư;
- sản phẩm hiếm;
- view cao tầng;
- tài sản khác biệt.
Không nên mua nếu ưu tiên chính là:
- tối ưu lợi suất thuê;
- tối ưu giá/m²;
- thanh khoản nhanh;
- giảm chi phí sở hữu.
Penthouse là dòng sản phẩm cần phù hợp với mục tiêu tài sản, không chỉ ngân sách.
Penthouse The Marq hay biệt thự?
Đây là một so sánh đáng cân nhắc ở cùng mức ngân sách.
Penthouse
Lợi thế:
- sống giữa trung tâm;
- bảo vệ và vận hành tòa nhà;
- tiện ích;
- view cao;
- ít công việc bảo trì ngoại thất.
Biệt thự
Lợi thế:
- đất riêng;
- không gian ngoài trời;
- tự chủ cao;
- có thể phù hợp gia đình thích nhà thấp tầng.
Không có phương án tốt hơn tuyệt đối.
Khách hàng cần chọn:
vị trí trung tâm + tiện lợi
hay
đất + riêng tư kiểu thấp tầng.
Penthouse The Marq hay căn 4PN?
Chọn 4PN nếu:
- khoảng 145 m² đã đủ;
- muốn giảm vốn đầu vào;
- ưu tiên tính thực dụng.
Chọn Penthouse nếu:
- muốn diện tích 234–250 m²;
- ưu tiên độ hiếm;
- cần trải nghiệm khác biệt;
- ngân sách không phải yếu tố chính.
Penthouse The Marq thuộc giỏ hàng nào?
The Marq mở bán qua nhiều giai đoạn. Hiện quỹ đầu tư Paramount đang bán hơn 100 căn mua lại, còn Tập đoàn Hoa Lâm mở bán hơn 80 căn dưới giỏ hàng GKEY kèm hỗ trợ vay Vietbank. Cả hai giỏ hàng này tập trung ở các căn 1–4 phòng ngủ; 4 căn Penthouse không nằm trong giỏ hàng mở bán thường xuyên và chỉ xuất hiện khi chủ sở hữu xác nhận chào bán.
Để tham chiếu, dải giá đang ghi nhận ở nhóm căn lớn nhất trong hai giỏ hàng là: 4PN 145,9 m² khoảng 32,55 – 38,23 tỷ (giỏ Paramount, đã gồm VAT, nội thất, chỗ đậu xe) và 36,19 – 37,26 tỷ (giỏ GKEY, đã gồm phí bảo trì và chỗ đậu xe), tương đương 223 – 262 triệu/m². Penthouse thường có mức giá/m² cao hơn nhóm 4PN do tính khan hiếm, nhưng phải định giá theo từng căn thay vì suy ra từ đơn giá trung bình.
Số liệu cập nhật ngày 16/08/2026. Liên hệ 0921 228 238 khi cần kiểm tra Penthouse nào đang thực sự có thể giao dịch.
Chính sách bán hàng và thanh toán
Với các căn thuộc giỏ hàng GKEY (Hoa Lâm đầu tư), chính sách hiệu lực từ 14/07/2026 gồm ba ưu đãi cộng dồn: 0,5% cho khách đã từng mua sản phẩm Tập đoàn Hoa Lâm, 0,5% cho khách đang làm việc tại Vietbank và Hoa Lâm, 1% cho khách mua từ 02 căn trở lên. Đặt cọc không hoàn lại 200 triệu đồng.
Có bốn phương thức thanh toán để chọn:
- Thanh toán chuẩn – 11 đợt kéo dài đến đầu 2028, chiết khấu thêm 1%, nhận bàn giao tạm khi đủ 50% (chậm nhất 28/02/2027).
- Thanh toán đặc biệt – 9 đợt gọn trong 24 tháng.
- Thanh toán nhanh – trả trước 50% chiết khấu 2%, 70% chiết khấu 3%, 95% chiết khấu 5%.
- Hỗ trợ vay Vietbank – giải ngân tối đa 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc tối đa 03 năm. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% để nhận nhà. Không áp dụng cho khách nhận chuyển nhượng lại.
Các căn thuộc giỏ hàng Paramount áp dụng chính sách riêng, chọn giữa lịch nhanh và lịch giãn với mức giá tương ứng khác nhau.
Xem chi tiết từng đợt thanh toán tại bài giá căn hộ The Marq, hoặc liên hệ 0921 228 238 để được tính giúp dòng tiền theo từng phương thức.
Câu hỏi thường gặp về Penthouse The Marq
The Marq có bao nhiêu Penthouse?
Theo thông tin chính thức, dự án có 4 căn Penthouse.
Penthouse The Marq rộng bao nhiêu?
Nguồn dự án công bố khoảng 234–250 m².
Penthouse nằm ở đâu?
Các căn được bố trí ở phần cao nhất của dự án.
Penthouse có đắt hơn 4PN không?
Thông thường tổng giá sẽ cao hơn do diện tích lớn và tính khan hiếm, nhưng cần kiểm tra từng giao dịch.
Penthouse có phù hợp đầu tư cho thuê không?
Có thể, nhưng vốn lớn và tệp khách thuê hẹp nên phải tính lợi suất ròng cẩn thận.
Có thể xem thực tế Penthouse không?
Chỉ khi chủ sở hữu đồng ý và căn có thể tiếp cận tại thời điểm xem.
Giá Penthouse hiện nay bao nhiêu?
Cần kiểm tra giỏ hàng thực tế. Do chỉ có 4 căn, không nên sử dụng một mức giá cố định không có ngày xác minh.
Có nên mua Penthouse thay vì căn 4PN?
Phụ thuộc nhu cầu. Penthouse phù hợp hơn với khách cần diện tích, tính khan hiếm và trải nghiệm đặc biệt.
Kết luận
Penthouse The Marq là sản phẩm có mức độ khan hiếm rất cao trong dự án khi toàn bộ The Marq chỉ có 4 căn.
Diện tích khoảng 234–250 m² tạo ra khoảng cách đáng kể so với nhóm 4 phòng ngủ tiêu chuẩn và đưa Penthouse vào một phân khúc sản phẩm riêng.
Giá trị chính đến từ:
vị trí + diện tích + tầm nhìn + độ riêng tư + tính khan hiếm.
Tuy nhiên, số lượng ít cũng khiến việc định giá khó hơn.
Người mua không nên chỉ nhìn:
“Penthouse này đang chào bao nhiêu tiền?”
Mà cần xác định:
- giá/m²;
- premium của view;
- tình trạng căn;
- nội thất;
- pháp lý;
- căn so sánh;
- giá trị sử dụng thực tế.
Với một tài sản có tổng giá trị lớn, việc xem thực tế và kiểm tra hồ sơ trước đặt cọc là bắt buộc.
Mục tiêu không phải sở hữu Penthouse chỉ vì nó hiếm.
Mà là sở hữu đúng căn Penthouse ở mức giá hợp lý với giá trị thực mà nó mang lại.
Nhận thông tin Penthouse The Marq đang giao dịch
Vui lòng cung cấp:
Ngân sách:
Mục đích: Ở / nắm giữ / đầu tư
Yêu cầu view:
Yêu cầu nội thất:
Thời gian dự kiến mua:
Chúng tôi sẽ kiểm tra tình trạng 4 Penthouse và phản hồi những căn đang có khả năng giao dịch tại thời điểm yêu cầu.
KIỂM TRA PENTHOUSE THE MARQ ĐANG BÁN
Xem thêm
Căn hộ The Marq – Tổng quan toàn bộ sản phẩm và giỏ hàng.
Dự án The Marq – Vị trí, tiện ích và thông tin dự án.
Căn hộ The Marq 4 phòng ngủ – Lựa chọn diện tích thấp hơn Penthouse.
Giá căn hộ The Marq Quận 1 – Dữ liệu thị trường.
Pháp lý căn hộ The Marq – Hồ sơ cần kiểm tra.
Xem thực tế căn hộ The Marq – Review dự án sau bàn giao.
Xem căn hộ gần đó: Springlight City
Hình ảnh thực tế dòng căn lớn nhất The Marq
Bộ hồ sơ ảnh chính thức của chủ đầu tư không có nhóm ảnh riêng chụp căn penthouse. Những hình dưới đây là căn 4 phòng ngủ 145,88 m² tim tường — dòng căn lớn nhất đang giao dịch trong giỏ hàng, cùng chuẩn bàn giao và cùng đặc quyền sảnh thang máy riêng với căn đỉnh nóc. Chúng tôi trình bày đúng bản chất như vậy để anh chị hình dung được chuẩn hoàn thiện thực tế, thay vì mượn ảnh dựng 3D của một dự án khác.
Nếu anh chị đang cân nhắc giữa căn đỉnh nóc và căn 4 phòng ngủ, chúng tôi có thể sắp lịch xem cả hai loại căn trong cùng một buổi để so sánh trực tiếp — đó là cách duy nhất thấy được chênh lệch tầm nhìn giữa các tầng.
Penthouse: quyết định dựa trên tính duy nhất
Penthouse tại The Marq không phải một sản phẩm để so sánh theo đơn giá mỗi mét vuông. Số lượng chỉ có vài căn trên toàn dự án, mỗi căn một cấu hình riêng, và không có căn thứ hai tương đương để đối chiếu. Giá trị của loại sản phẩm này nằm ở tính duy nhất chứ không nằm ở phép tính.
Điều đáng cân nhắc là vị trí: một penthouse tại lõi Quận 1, trong toà nhà đã hoàn thiện với cộng đồng cư dân giới hạn, là tài sản gần như không có nguồn cung thay thế. Quỹ đất cho các dự án tương đương tại khu trung tâm hiện hữu đã không còn.
Với loại sản phẩm này, Green Land khuyến nghị anh chị tham quan trực tiếp trước khi bàn tới giá. Cảm nhận về không gian, tầm nhìn và ánh sáng là yếu tố quyết định, và không hình ảnh nào truyền tải được đầy đủ.
Đặt lịch tham quan penthouse The Marq
Green Land sắp xếp buổi tham quan riêng, giới thiệu từng căn penthouse còn giao dịch được cùng cấu hình và mức giá cụ thể.
Hoặc liên hệ trực tiếp 0921 228 238 để được chuyên viên Green Land tư vấn. Green Land theo dõi cả hai giỏ hàng The Marq và cập nhật tình trạng từng căn theo tuần.
Cần bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất của The Marq?
Để lại thông tin, chuyên viên Green Land sẽ gửi tài liệu và tư vấn trực tiếp trong ngày.
Đăng ký nhận tư vấn