Nội Thất The Marq: Vật Liệu & Thiết Bị Bàn Giao Chi Tiết

Nội thất The Marq là một trong những yếu tố người mua nên kiểm tra kỹ khi đánh giá căn hộ tại dự án The Marq Quận 1, đặc biệt đối với giao dịch thứ cấp sau khi căn hộ đã được đưa vào sử dụng một thời gian.

Theo thông tin chính thức của dự án, The Marq được hoàn thiện với nhiều hạng mục vật liệu và thiết bị nhập khẩu, trong đó có sàn đá marble tại phòng khách, phòng ăn và phòng tắm, thiết bị bếp Küppersbusch, thiết bị vệ sinh Duravit, phụ kiện Axor, sàn gỗ engineered timber tại phòng ngủ, kính hai lớp, hệ điều hòa âm trần nối ống gió và hệ thống nhà thông minh tích hợp smart mirror.

Tuy nhiên, khi mua một căn The Marq năm 2026, người mua cần phân biệt rõ ba lớp:

Tiêu chuẩn bàn giao ban đầu của dự án

khác với

nội thất do chủ nhà bổ sung

và cũng khác với

tình trạng thực tế của thiết bị sau thời gian sử dụng.

Vì vậy, câu hỏi đúng không chỉ là:

“The Marq bàn giao nội thất cao cấp không?”

Mà nên là:

“Căn tôi đang mua hiện còn những hạng mục bàn giao nào, tình trạng ra sao và phần nội thất chủ nhà bổ sung thực sự đáng giá bao nhiêu?”

Cập nhật: 05/08/2026
Nguồn tiêu chuẩn bàn giao: website/tài liệu chính thức The Marq
Khảo sát căn thực tế: 05/08/2026
Biên tập & kiểm chứng: Kelvin Nguyễn

Tổng quan vật liệu và thiết bị The Marq

Khu vực	Hạng mục nổi bật
Toàn căn	Trần cao đến khoảng 3,2 m
Smart home	Hệ nhà thông minh, smart mirror
Điều hòa	Concealed ducted air-conditioning
Phòng ngủ	Sàn gỗ engineered timber
Cửa kính	Kính hai lớp
Phòng khách/ăn	Sàn marble nhập khẩu
Bếp	Thiết bị Küppersbusch
Mặt bếp	Marble
Phòng tắm	Sàn và tường marble
Thiết bị vệ sinh	Duravit
Vòi/phụ kiện	Axor
Tủ	Tủ giày, wardrobe, tủ lavabo thiết kế riêng
Một số căn đặc biệt	Private lift landing, service entrance, double-height ceiling

Thông tin này được công bố trên trang tổng quan dự án The Marq.

Vật liệu hoàn thiện nhập khẩu tại The Marq — Vật liệu hoàn thiện nhập khẩu trong căn hộ

The Marq bàn giao nội thất hay bàn giao hoàn thiện?

Đây là câu hỏi cần phân biệt rất rõ.

Tiêu chuẩn dự án bao gồm nhiều hạng mục hoàn thiện cố định và thiết bị gắn liền với căn, nhưng điều đó không đồng nghĩa toàn bộ căn được bàn giao đầy đủ:

sofa;
bàn ăn;
giường;
TV;
tranh;
decor;
đồ dùng cá nhân.

Những món này thường có thể do chủ sở hữu bổ sung sau bàn giao.

Vì vậy khi xem căn thứ cấp, đừng hỏi chung:

“Full nội thất đúng không?”

Hãy yêu cầu:

Danh mục bàn giao cụ thể.

Trần căn hộ The Marq cao bao nhiêu?

Nguồn chính thức mô tả chiều cao trần căn hộ lên đến khoảng 3,2 m.

Bên trong căn hộ The Marq — **Trần cao 3,2m giúp căn hộ The Marq thoáng – rộng rãi**

Đây là một chỉ số đáng chú ý trong trải nghiệm không gian.

Trần cao có thể giúp:

căn thông thoáng hơn;
tăng cảm giác rộng;
hỗ trợ tỷ lệ nội thất đẹp hơn;
tạo cảm giác cao cấp.

Tuy nhiên, cụm “up to 3.2m” có nghĩa là không nên mặc định mọi vị trí trong mọi căn đều chính xác 3,2 m.

Khi mua căn cụ thể, nên xem thực tế.

Double-height ceiling tại The Marq

Nguồn dự án cho biết một số căn được chọn có phòng khách/phòng ăn với trần double-height.

Đây không phải tiêu chuẩn của tất cả căn.

Vì vậy nếu một tin rao ghi:

“The Marq trần thông tầng”

hãy hỏi rõ:

mã căn nào;
layout nào;
phần trần double-height nằm ở đâu;
có ảnh/video thực tế không.

Không nên biến đặc điểm của căn đặc biệt thành đặc điểm chung của toàn dự án.

Thiết bị bếp Küppersbusch bàn giao tại The Marq — Hệ bếp Küppersbusch theo tiêu chuẩn bàn giao

Hệ thống Smart Home The Marq

The Marq công bố hệ thống smart home kết hợp smart mirror.

Đối với căn hộ đã qua sử dụng, người mua nên kiểm tra:

hệ thống còn hoạt động không;
app/controller có được bàn giao không;
tài khoản có reset được không;
smart mirror hoạt động đầy đủ không;
các cảm biến/thiết bị còn tương thích không.

**Hệ thống smart home bên trong căn hộ The Marq**

Công nghệ là hạng mục có thể lỗi thời hoặc cần bảo trì nhanh hơn đá và gỗ.

Do đó:

“Có smart home” chưa đủ.

Phải kiểm tra:

“Smart home còn hoạt động tốt không?”

Smart mirror là gì?

Theo thông tin The Marq, smart mirror là một phần trong hệ sinh thái nhà thông minh.

Khi xem căn thực tế, nên kiểm tra:

màn hình;
cảm ứng;
kết nối;
nguồn điện;
lỗi hiển thị;
khả năng điều khiển.

Nếu chủ nhà đã thay đổi hệ thống, cần hỏi rõ thiết bị nào còn thuộc cấu hình ban đầu.

Điều hòa âm trần nối ống gió

Nguồn dự án công bố concealed ducted air-conditioning system.

Đây là hệ điều hòa có lợi thế thẩm mỹ vì phần máy được giấu tương đối tốt trong trần.

Tuy nhiên đối với căn thứ cấp, đây cũng là hạng mục cần kiểm tra kỹ vì chi phí sửa chữa có thể đáng kể.

Khi xem căn:

Bật điều hòa từng khu vực.
Kiểm tra tốc độ làm lạnh.
Nghe tiếng động.
Kiểm tra mùi.
Hỏi lịch sử bảo trì.
Xem có hiện tượng nước ngưng hoặc thấm trần không.

Đừng chỉ kiểm tra remote.

Sàn phòng khách và phòng ăn The Marq

Nguồn chính thức mô tả khu phòng khách và phòng ăn sử dụng imported marble floor.

Đây là một trong các hạng mục tạo nhận diện cao cấp của căn hộ.

Đá marble có ưu điểm:

thẩm mỹ;
bề mặt sang;
phù hợp không gian tiếp khách.

Nhưng với căn đã sử dụng, cần xem:

trầy;
ố;
nứt;
cạnh đá;
ron;
độ bóng.

Việc phục hồi đá marble có thể thực hiện được, nhưng nên tính chi phí vào ngân sách sau mua.

Sen vòi Axor trong phòng tắm căn hộ The Marq — Sen vòi Axor lắp đặt sẵn trong phòng tắm

Marble trong căn The Marq xuất hiện ở đâu?

Theo nguồn chính thức:

Phòng khách và phòng ăn

Sàn marble.

Bếp

Sàn và mặt countertop marble.

Phòng tắm

Sàn và tường marble.

Việc sử dụng vật liệu đồng nhất ở nhiều không gian tạo cảm giác cao cấp xuyên suốt căn hộ.

Sàn phòng ngủ The Marq

Phòng ngủ sử dụng engineered timber flooring theo thông tin dự án.

Sàn gỗ engineered thường mang lại cảm giác:

ấm hơn đá;
dễ chịu khi đi chân trần;
phù hợp không gian nghỉ.

Khi mua căn thứ cấp hãy kiểm tra:

phồng;
cong;
trầy;
khe hở;
tiếng kêu;
dấu hiệu ẩm.

Đặc biệt kiểm tra sát cửa kính và khu vực gần phòng tắm.

Cửa kính hai lớp

Nguồn dự án công bố double glazing glass windows ở phòng ngủ.

Kính hai lớp có thể hỗ trợ:

cách âm;
cách nhiệt;
giảm tác động môi trường bên ngoài.

Đây là yếu tố đáng quan tâm với căn hộ trung tâm.

Nhưng hiệu quả thực tế còn phụ thuộc:

khung;
ron;
độ kín;
tuổi hệ cửa.

Khi xem căn:

đóng toàn bộ cửa kính rồi kiểm tra tiếng ồn.

Đây là bài test đơn giản nhất.

Tủ quần áo phòng ngủ

The Marq công bố custom-made wardrobes.

Với người mua để ở, không nên chỉ nhìn mặt tủ.

Hãy:

mở từng cánh;
kiểm tra bản lề;
ray;
mùi ẩm;
kích thước;
storage.

Đặc biệt đối với căn 1PN nhỏ, hệ tủ quyết định rất lớn đến trải nghiệm sử dụng.

Hệ thống smart home tại căn hộ The Marq — Bảng điều khiển smart home tích hợp trong căn hộ

Tủ giày The Marq

Nguồn dự án còn nhắc đến custom-made shoe cabinet.

Đây là một chi tiết nhỏ nhưng thực tế.

Khi vào ở, storage khu cửa chính giúp giảm tình trạng:

giày dép ngoài cửa;
clutter;
đồ dùng chắn lối đi.

Khi xem căn thứ cấp, cần xác nhận tủ vẫn là hạng mục cố định và tình trạng còn tốt.

Thiết bị bếp Küppersbusch tại The Marq

Một trong những thương hiệu được The Marq công bố chính thức là Küppersbusch.

Nguồn dự án mô tả hệ thiết bị bếp integrated từ thương hiệu này.

Đây là một thương hiệu thiết bị bếp Đức đã có lịch sử lâu đời và thường xuất hiện ở phân khúc cao cấp.

Tuy nhiên khi mua căn sau bàn giao, thương hiệu không quan trọng bằng tình trạng thực tế của thiết bị.

Cần kiểm tra thiết bị bếp gì?

Danh mục chính xác nên đối chiếu theo hồ sơ bàn giao của căn, nhưng khi khảo sát thực tế nên kiểm tra ít nhất:

bếp;
lò;
máy hút;
tủ lạnh nếu đi kèm;
dishwasher nếu có trong cấu hình căn;
các thiết bị built-in.

Bật thử nếu được chủ đồng ý.

Một thiết bị cao cấp hỏng hoàn toàn vẫn là một chi phí thay thế.

Tủ bếp The Marq

Nguồn chính thức ghi imported kitchen cabinetry* đối với một số cấu hình/căn được đánh dấu.

Dấu * rất quan trọng.

Nó có nghĩa:

không nên khẳng định mọi căn đều có cùng cấu hình đặc biệt.

Khi viết website SEO, cần giữ đúng ngôn ngữ:

“Một số căn được công bố có tủ bếp nhập khẩu.”

thay vì:

“100% căn The Marq sử dụng tủ bếp nhập khẩu.”

Đây là cách giữ Trust.

Mặt bếp marble

Mặt countertop marble là một trong những hạng mục được dự án công bố.

Khi kiểm tra căn thứ cấp:

xem vết ố;
cạnh đá;
vết nứt;
khu vực quanh bếp;
khu vực quanh chậu rửa.

Đá tự nhiên cần được sử dụng và bảo trì đúng cách.

Thiết bị vệ sinh Duravit

The Marq công bố Duravit sanitary wares trong phòng tắm.

Duravit là thương hiệu thiết bị vệ sinh của Đức có lịch sử lâu đời và được sử dụng ở nhiều dự án/khách sạn phân khúc cao cấp.

Nhưng với người mua, không nên chỉ kiểm tra logo thương hiệu.

Hãy kiểm tra:

lavabo;
toilet;
thoát nước;
nứt;
ố;
phụ kiện;
độ chắc chắn.

Phụ kiện Axor

Nguồn dự án công bố Axor sanitary fittings & accessories.

Một số cấu hình còn đề cập finish polished chrome, và một số hạng mục đặc biệt có rose gold finish.

Ở căn thứ cấp cần kiểm tra:

vòi;
shower;
tay gạt;
lớp hoàn thiện;
rò nước;
cặn.

Các phụ kiện finish đặc biệt có thể mất thẩm mỹ nếu bảo quản không tốt.

Phòng tắm The Marq

Phòng tắm là khu vực sử dụng nhiều vật liệu cao cấp:

marble floor;
marble wall;
Duravit;
Axor;
custom under-counter cabinet;
custom mirror cabinet.

Đây cũng là nơi cần kiểm tra kỹ nhất về:

nước + thấm + độ ẩm.

Checklist phòng tắm

Sàn

Có thoát nước tốt?

Tường

Có ố hoặc nứt?

Trần

Có dấu hiệu thấm?

Silicone/ron

Có mốc?

Vòi

Có rò?

Shower

Áp lực nước?

Cabinet

Có phồng do ẩm?

Mirror

Có lỗi smart function nếu là hệ liên quan?

Sảnh thang máy riêng

Nguồn dự án ghi private lift landing* ở các căn nhất định.

Đây là hạng mục đặc biệt chứ không áp dụng cho toàn bộ căn hộ.

Dòng 3PN Pearl trước đó cũng được The Marq nhấn mạnh yếu tố sảnh thang máy riêng.

Với người mua, private lift landing tạo:

riêng tư;
không gian chuyển tiếp;
trải nghiệm cao cấp hơn.

Nhưng premium giá cần được đánh giá cụ thể.

Lối vào dịch vụ riêng

Service entrance* cũng là hạng mục được công bố cho một số căn.

Đây có thể hữu ích với:

gia đình có người giúp việc;
giao hàng;
vận hành bếp;
tách luồng khách và dịch vụ.

Nhưng phải xem layout cụ thể.

Không phải mọi căn đều có.

Những thương hiệu nào được The Marq xác nhận?

Các thương hiệu tôi có thể xác minh rõ từ nguồn dự án gồm:

Küppersbusch – thiết bị bếp.

Duravit – thiết bị vệ sinh.

Axor – vòi/phụ kiện phòng tắm.

Nguồn báo chí từ thời dự án phát triển cũng ghi nhận ba thương hiệu/hạng mục này cùng marble tại phòng khách, bếp và phòng tắm.

Đừng định giá căn bằng danh sách thương hiệu

Một sai lầm thường gặp:

“Căn này toàn đồ Đức nên phải đắt thêm 2 tỷ.”

Không đúng cách.

Các hạng mục bàn giao ban đầu đã là một phần của giá trị dự án.

Khi mua thứ cấp, cần đánh giá:

tình trạng;
tuổi;
mức độ nguyên bản;
phần được thay thế;
phần được chủ nâng cấp.

Không thể lấy giá retail mới của từng thiết bị cộng vào giá căn.

Nội thất chủ nhà bổ sung gồm những gì?

Thường có thể gồm:

sofa;
bàn ăn;
ghế;
giường;
mattress;
TV;
rèm;
đèn decor;
tranh;
thảm;
các thiết bị điện tử.

Khi xem căn, hãy hỏi:

Những món nào sẽ để lại?

Không nên mặc định.

Căn “full nội thất” cần được hiểu thế nào?

“Full nội thất” là một cách gọi thị trường, không phải tiêu chuẩn pháp lý thống nhất.

Người bán A có thể hiểu:

giường + sofa + TV.

Người bán B:

toàn bộ đồ nhìn thấy.

Vì vậy, luôn cần:

inventory list.

Mẫu danh mục nội thất bàn giao khi mua thứ cấp

Hạng mục	Bàn giao	Tình trạng
Sofa	Có	Tốt
Bàn ăn	Có	Tốt
TV phòng khách	Không	Chủ mang đi
Tủ lạnh	Có	Đang sử dụng
Giường master	Có	Tốt
Mattress	Không
Rèm	Có
Tranh	Không	Đồ cá nhân
Hệ bếp built-in	Có	Theo căn
Smart home	Có	Cần test

Bảng này nên là một phần của thỏa thuận giao dịch.

Căn nguyên bản hay căn đã cải tạo tốt hơn?

Không có đáp án chung.

Căn nguyên bản

Ưu điểm:

dễ đánh giá tiêu chuẩn dự án;
ít thay đổi hệ thống;
phù hợp người muốn tự thiết kế.

Nhược:

có thể cần đầu tư nội thất thêm.

Căn đã cải tạo

Ưu điểm:

vào ở nhanh;
có thể đẹp hơn nguyên bản.

Nhược:

gu không phù hợp;
khó biết chất lượng thi công bên trong;
có thể thay đổi hệ thống kỹ thuật.

Nếu cải tạo lớn, nên hỏi:

đã thay đổi những gì?

Các cải tạo nào cần chú ý?

Đặc biệt thận trọng với:

đục tường;
thay đường điện;
thay đường nước;
thay trần;
can thiệp điều hòa;
thay kính/cửa;
tác động mặt ngoài.

Không phải mọi thay đổi đều có vấn đề, nhưng cần hiểu chính xác.

Có nên mua căn đã cho thuê lâu năm?

Hoàn toàn có thể.

Nhưng hãy kiểm tra sâu hơn:

sàn;
thiết bị bếp;
điều hòa;
tủ;
toilet;
cửa.

Một căn cho thuê 3 năm nhưng tenant sử dụng tốt có thể còn rất mới.

Một căn chủ ở nhưng bảo quản kém cũng có thể xuống cấp.

Đừng phán đoán bằng nhãn “đã cho thuê”.

Chi phí sửa nội thất phải cộng vào giá mua

Ví dụ:

Căn A giá 15 tỷ.

Cần sửa:

sàn 150 triệu;
điều hòa 100 triệu;
sơn 80 triệu;
nội thất 500 triệu.

Total cost:

15,83 tỷ.

Căn B giá 15,5 tỷ nhưng có thể vào ở ngay.

Lúc này B chưa chắc đắt hơn thực tế.

Đây là lý do cần tính:

all-in cost.

Cách chấm điểm chất lượng bàn giao căn thực tế

Có thể dùng thang 100:

Hạng mục	Điểm
Sàn marble	/10
Sàn phòng ngủ	/10
Bếp	/15
Thiết bị bếp	/10
Phòng tắm	/15
Điều hòa	/15
Hệ smart home	/10
Tủ	/5
Cửa kính	/5
Tình trạng tổng thể	/5

Nếu điểm dưới 70, cần dự toán sửa chữa kỹ.

So sánh tiêu chuẩn bàn giao và căn thực tế

Một section rất mạnh cho website:

Tiêu chuẩn dự án	Căn kiểm tra 08/2026
Küppersbusch	Còn nguyên / đã thay
Duravit	Còn nguyên
Axor	Còn nguyên / một số vòi thay
Marble	Tình trạng 8/10
Sàn gỗ	Tình trạng 7/10
Smart home	Hoạt động
Điều hòa	Đã bảo trì

Đây là content đối thủ rất khó copy.

Nội thất ảnh hưởng giá thuê như thế nào?

Đối với người thuê cao cấp, nội thất có thể ảnh hưởng:

cảm xúc;
tốc độ ra quyết định;
mức giá thuê;
thời gian trống.

Nhưng đầu tư quá nhiều cũng chưa chắc hoàn vốn.

Ví dụ:

Bỏ thêm 1 tỷ nội thất nhưng chỉ tăng thuê 5 triệu/tháng.

Phần tăng doanh thu:

60 triệu/năm.

Thời gian hoàn vốn nội thất:

hơn 16 năm trước khấu hao.

Vì vậy nhà đầu tư nên tối ưu, không phải đắt nhất.

Nội thất nào quan trọng nhất khi cho thuê?

Tôi ưu tiên:

Sofa chất lượng.
Giường/mattress.
Dining.
Rèm.
TV.
Storage.
Thiết bị bếp.
Washer/dryer nếu cấu hình có.

Không nhất thiết decor quá cầu kỳ.

Chính sách bán hàng và thanh toán

Với các căn thuộc giỏ hàng GKEY (Hoa Lâm đầu tư), chính sách hiệu lực từ 14/07/2026 gồm ba ưu đãi cộng dồn: 0,5% cho khách đã từng mua sản phẩm Tập đoàn Hoa Lâm, 0,5% cho khách đang làm việc tại Vietbank và Hoa Lâm, 1% cho khách mua từ 02 căn trở lên. Đặt cọc không hoàn lại 200 triệu đồng.

Có bốn phương thức thanh toán để chọn:

Thanh toán chuẩn – 11 đợt kéo dài đến đầu 2028, chiết khấu thêm 1%, nhận bàn giao tạm khi đủ 50% (chậm nhất 28/02/2027).
Thanh toán đặc biệt – 9 đợt gọn trong 24 tháng.
Thanh toán nhanh – trả trước 50% chiết khấu 2%, 70% chiết khấu 3%, 95% chiết khấu 5%.
Hỗ trợ vay Vietbank – giải ngân tối đa 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc tối đa 03 năm. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% để nhận nhà. Không áp dụng cho khách nhận chuyển nhượng lại.

Các căn thuộc giỏ hàng Paramount áp dụng chính sách riêng, chọn giữa lịch nhanh và lịch giãn với mức giá tương ứng khác nhau.

Xem chi tiết từng đợt thanh toán tại bài giá căn hộ The Marq, hoặc liên hệ 0921 228 238 để được tính giúp dòng tiền theo từng phương thức.

Câu hỏi thường gặp về nội thất The Marq

The Marq bàn giao vật liệu gì nổi bật?

Nguồn dự án công bố marble tại phòng khách/bếp/phòng tắm, sàn gỗ engineered timber tại phòng ngủ, kính hai lớp và nhiều hạng mục nhập khẩu.

Thiết bị bếp The Marq hãng gì?

Küppersbusch theo website chính thức.

Thiết bị vệ sinh hãng gì?

Duravit.

Vòi và phụ kiện phòng tắm hãng gì?

Axor.

The Marq có smart home không?

Có hệ smart home cùng smart mirror theo thông tin dự án.

Điều hòa loại gì?

Nguồn dự án mô tả hệ điều hòa âm trần nối ống gió.

Mọi căn có private lift landing không?

Không nên hiểu như vậy. Nguồn chính thức đánh dấu đây là đặc điểm chỉ ở một số căn.

Mọi căn có trần double-height không?

Không. Đây cũng là đặc điểm được đánh dấu cho một số căn.

Kết luận: Chất lượng bàn giao phải được kiểm tra trên từng căn thực tế

Nội thất và vật liệu bàn giao The Marq có tiêu chuẩn đáng chú ý với nhiều hạng mục được xác nhận từ nguồn dự án:

marble + engineered timber + Küppersbusch + Duravit + Axor + smart home + điều hòa âm trần + kính hai lớp.

Đây là nền tảng tốt cho một căn hộ hạng sang.

Nhưng khi mua thứ cấp năm 2026, câu chuyện không dừng ở tiêu chuẩn bàn giao ban đầu.

Người mua cần kiểm tra:

hạng mục nào còn nguyên

hạng mục nào đã thay

tình trạng hiện tại

nội thất nào thực sự đi kèm giao dịch.

Một căn có thương hiệu vật liệu tốt nhưng thiết bị đã xuống cấp vẫn cần ngân sách sửa chữa.

Một căn được chủ nâng cấp hợp lý có thể đáng premium.

Vì vậy:

đừng mua danh sách thương hiệu. Hãy mua chất lượng thực tế của căn.

Nhận danh mục bàn giao & đặt lịch kiểm tra căn

Nếu đang xem một căn The Marq, có thể đối chiếu:

Loại căn:
1PN / 2PN / 3PN / 4PN / Penthouse

Tình trạng:
Nguyên bản / đã cải tạo / full nội thất / đang cho thuê

Mã căn:

Giá:

Sau đó kiểm tra:

vật liệu;
thiết bị;
smart home;
điều hòa;
nội thất;
chi phí sửa dự kiến.

ĐẶT LỊCH XEM CĂN THỰC TẾ

Xem thêm

Dự án The Marq – Tổng quan dự án.

Căn hộ The Marq – Giá bán và giỏ hàng.

Mặt bằng The Marq – Layout các loại căn.

Tiện ích The Marq – Sky Club tầng 25.

Xem thực tế căn hộ The Marq – Checklist kiểm tra căn.

Giá căn hộ The Marq Quận 1 – Phân tích giá.

Thông tin căn hộ Springlight City

Nguồn và phương pháp kiểm chứng

Danh sách vật liệu và thiết bị trong bài được đối chiếu với trang tổng quan chính thức của The Marq, trong đó công bố trần cao đến 3,2 m, smart home/smart mirror, concealed ducted air-conditioning, engineered timber floor, double glazing, marble và các thiết bị Küppersbusch, Duravit, Axor.

Bài giới thiệu đối tác nội thất chính thức của The Marq cũng xác nhận Küppersbusch và Duravit trong hệ thiết bị dự án.

Một số hạng mục được đánh dấu chỉ áp dụng cho selected units, vì vậy cần kiểm tra layout/căn cụ thể trước khi đưa vào mô tả bán hàng.

Nội thất bàn giao và phần giá trị anh chị không phải chi thêm

Tiêu chuẩn bàn giao là phần giá trị khó nhìn thấy nhất trên bảng giá nhưng lại được cảm nhận rõ nhất sau khi dọn vào ở. Toàn bộ hệ thiết bị và vật liệu hoàn thiện tại The Marq thuộc các thương hiệu châu Âu, lắp đặt đồng bộ ngay từ khi bàn giao.

Ý nghĩa thực tế nằm ở hai điểm. Thứ nhất, anh chị không phải chi thêm một khoản đáng kể để nâng cấp thiết bị lên đúng chuẩn của phân khúc. Thứ hai, khi cho thuê hoặc chuyển nhượng, một căn hộ giữ nguyên tiêu chuẩn bàn giao gốc luôn được định giá cao hơn căn đã cải tạo bằng vật liệu thay thế.

Green Land khuyến nghị anh chị kiểm tra trực tiếp tình trạng thiết bị của từng căn khi tham quan, đặc biệt với các căn đã qua sử dụng. Đây là nội dung nên đưa vào biên bản trước khi đặt cọc.

Nhận danh mục nội thất bàn giao chi tiết

Green Land gửi danh mục thiết bị và vật liệu bàn giao theo từng loại căn, kèm ghi chú tình trạng thực tế của các căn đang bán.

Hoặc liên hệ trực tiếp 0921 228 238 để được chuyên viên Green Land tư vấn. Green Land theo dõi cả hai giỏ hàng The Marq và cập nhật tình trạng từng căn theo tuần.