Vị trí The Marq tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, khu Đa Kao, Quận 1 là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên định vị của dự án trong phân khúc căn hộ hạng sang tại trung tâm TP.HCM.
Nếu tiện ích, nội thất hay thiết kế có thể được nâng cấp theo thời gian thì vị trí của một bất động sản là yếu tố không thể thay đổi. Với The Marq, giá trị vị trí không chỉ nằm ở việc “thuộc Quận 1” mà còn ở khả năng tiếp cận nhanh các khu văn phòng, cơ quan ngoại giao, điểm mua sắm, giải trí và các địa danh trung tâm thành phố.
Theo nguồn công bố của dự án, từ The Marq có thể tham khảo khoảng:
- 5 phút đến Nhà hát Thành phố;
- 5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ;
- 5 phút đến Nhà thờ Đức Bà;
- khoảng 7 phút đến chợ Bến Thành;
- khoảng 7 phút đến Dinh Độc Lập;
- khoảng 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Các mốc này mang tính tham khảo theo điều kiện di chuyển thuận lợi; thời gian thực tế phụ thuộc giờ cao điểm, tuyến đường và tình trạng giao thông.
Bài viết dưới đây phân tích chi tiết vị trí The Marq theo góc nhìn người mua để ở, người làm việc tại khu trung tâm và nhà đầu tư đang cân nhắc tài sản tại Quận 1.
Địa chỉ dự án: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP.HCM
Cập nhật: 12/07/2026
Khảo sát khu vực: 10/07/2026
Biên tập & kiểm chứng: Kelvin Nguyễn
Tổng quan vị trí The Marq
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Dự án | The Marq |
| Địa chỉ | 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1 |
| Khu vực | Trung tâm TP.HCM |
| Gần | Lê Duẩn, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai |
| Kết nối nổi bật | CBD Quận 1, văn phòng, lãnh sự quán |
| Nhà thờ Đức Bà | Khoảng 5 phút tham khảo |
| Nguyễn Huệ | Khoảng 5 phút tham khảo |
| Dinh Độc Lập | Khoảng 7 phút tham khảo |
| Chợ Bến Thành | Khoảng 7 phút tham khảo |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | Khoảng 15 phút tham khảo |
| Phù hợp | Người làm việc trung tâm, gia đình, chuyên gia, nhà đầu tư |
Nguồn chính thức của The Marq mô tả dự án nằm trong khu vực trung tâm Quận 1, gần nhiều lãnh sự quán, công viên, văn phòng và các điểm thương mại, văn hóa nổi bật.
The Marq ở đâu?
The Marq tọa lạc tại:
29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP.HCM.
Đây là khu vực nằm gần các trục đường trung tâm như:
- Nguyễn Đình Chiểu;
- Hai Bà Trưng;
- Nguyễn Thị Minh Khai;
- Lê Duẩn.
Từ đây, cư dân có thể tiếp cận tương đối thuận tiện đến các khu vực văn phòng, thương mại và dịch vụ của trung tâm thành phố.
Địa chỉ này cũng được website dự án công bố cho khu sales gallery/show units.
Điều gì làm vị trí The Marq đáng chú ý?
Không nên đánh giá vị trí chỉ bằng một câu:
“Nằm tại trung tâm Quận 1.”
Có ít nhất 5 lớp giá trị cần xem.
1. Trung tâm việc làm
Quận 1 tập trung nhiều:
- văn phòng;
- ngân hàng;
- doanh nghiệp quốc tế;
- dịch vụ chuyên nghiệp;
- khách sạn;
- cơ quan ngoại giao.
Nếu người mua làm việc trong khu CBD, thời gian di chuyển có thể giảm đáng kể.
2. Trung tâm thương mại
Dễ tiếp cận:
- Vincom;
- Takashimaya;
- Đồng Khởi;
- Nguyễn Huệ;
- các nhà hàng và dịch vụ trung tâm.
3. Trung tâm văn hóa
Gần nhiều địa danh biểu tượng của TP.HCM.
4. Hạ tầng đã hình thành
Khác một khu đô thị mới, người mua không phải chờ nhiều năm để hình thành hệ sinh thái xung quanh.
5. Quỹ đất hạn chế
Đây là yếu tố quan trọng dưới góc độ tài sản.
Giá trị của việc sống gần nơi làm việc
Đây là yếu tố thường bị đánh giá thấp.
Giả sử một người làm việc tại trung tâm.
Nếu sống xa và mất:
45 phút mỗi chiều
thì tổng thời gian di chuyển:
1,5 giờ/ngày.
Trong 250 ngày làm việc:
khoảng 375 giờ/năm.
Nếu vị trí nhà giúp giảm đáng kể quãng thời gian đó, giá trị nhận được không chỉ là tiền xăng hay taxi.
Đó là:
thời gian sống.
Đây là một trong những lý do bất động sản trung tâm luôn có tệp người mua riêng.
The Marq gần những tuyến đường nào?
Nguyễn Đình Chiểu
Là tuyến đường chính nơi dự án tọa lạc.
Hai Bà Trưng
Là trục quan trọng kết nối nhiều khu vực của Quận 1 và Quận 3.
Nguyễn Thị Minh Khai
Tạo thêm khả năng kết nối ngang khu trung tâm.
Lê Duẩn
Khu vực tập trung nhiều:
- văn phòng;
- lãnh sự quán;
- công trình hành chính;
- không gian xanh.
Đây chính là một trong những lợi thế của vị trí Đa Kao.
The Marq và khu vực lãnh sự quán
Nguồn chính thức của dự án nhấn mạnh việc The Marq nằm gần nhiều cơ quan ngoại giao.
Một số khu vực lãnh sự quán tập trung trên:
- Lê Duẩn;
- Nguyễn Thị Minh Khai;
- Hai Bà Trưng;
- Đồng Khởi;
- Lý Tự Trọng.
Điều này có hai tác động tiềm năng.
Đối với người mua để ở
Khu vực có mức độ hiện diện của cơ quan ngoại giao và văn phòng quốc tế cao.
Đối với cho thuê
Có thể hỗ trợ khả năng tiếp cận nhóm chuyên gia và người nước ngoài làm việc tại trung tâm.
Tuy nhiên, không nên suy luận rằng “gần lãnh sự quán = chắc chắn dễ cho thuê”.
Giá thuê, nội thất và sản phẩm cụ thể vẫn quyết định rất lớn.
The Marq đến Nhà thờ Đức Bà
Nguồn dự án đưa ra mốc tham khảo khoảng 5 phút đến khu Nhà thờ Đức Bà.
Đây là một trong những địa danh trung tâm của TP.HCM và nằm gần:
- Bưu điện Thành phố;
- đường Lê Duẩn;
- Đồng Khởi;
- các văn phòng trung tâm.
Với cư dân The Marq, lợi thế không chỉ là khả năng tham quan địa danh.
Quan trọng hơn là sống gần một trong những khu vực có mật độ dịch vụ và không gian đô thị hoàn thiện nhất thành phố.
The Marq đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
Nguồn dự án cũng đưa ra thời gian tham khảo khoảng 5 phút.
Khu Nguyễn Huệ kết nối trực tiếp đến:
- Đồng Khởi;
- Nhà hát Thành phố;
- các trung tâm thương mại;
- hệ thống khách sạn;
- bờ sông khu trung tâm.
Đây là một trong các khu vực giải trí, giao lưu và thương mại nổi bật của Quận 1.
The Marq đến Nhà hát Thành phố
Khoảng thời gian tham khảo được dự án công bố là khoảng 5 phút.
Khu Nhà hát Thành phố nằm ở tâm điểm của:
- Đồng Khởi;
- Lê Lợi;
- Nguyễn Huệ;
- khu khách sạn và thương mại cao cấp.
Đối với người sống tại The Marq, đây là một trong những minh chứng rõ nhất cho khả năng kết nối tới khu CBD.
The Marq đến chợ Bến Thành
Nguồn dự án công bố khoảng 7 phút trong điều kiện tham khảo.
Khu vực Bến Thành có ý nghĩa lớn về:
- giao thông;
- thương mại;
- du lịch;
- khả năng kết nối trung tâm.
Khi đánh giá bất động sản, nên xem đây là một node đô thị quan trọng hơn là chỉ một địa điểm du lịch.
The Marq đến Dinh Độc Lập
Khoảng thời gian tham khảo:
7 phút.
Khu Dinh Độc Lập có:
- không gian xanh;
- các trục đường lớn;
- kết nối đến trung tâm hành chính và văn hóa.
Từ The Marq, khả năng tiếp cận khu vực này tương đối thuận tiện.
The Marq đến sân bay Tân Sơn Nhất
Nguồn dự án đưa ra khoảng 15 phút tham khảo.
Nhưng đây là khoảng cách cần được diễn giải thận trọng nhất.
Giao thông từ trung tâm đến sân bay có thể biến động mạnh vào:
- giờ cao điểm;
- ngày mưa;
- sự kiện;
- thời điểm ùn tắc.
Do đó không nên quảng cáo:
“Chỉ 15 phút ra sân bay.”
Mà nên ghi:
“Dự án công bố thời gian tham khảo khoảng 15 phút trong điều kiện di chuyển thuận lợi; thực tế phụ thuộc giao thông.”
Cách viết này đáng tin cậy hơn.
Gần văn phòng hạng A có ý nghĩa gì?
Một căn hộ hạng sang tại trung tâm thường có tệp khách thuê là:
- chuyên gia;
- lãnh đạo;
- doanh nhân;
- nhân sự cấp cao.
Nhóm này thường ưu tiên:
thời gian di chuyển + an ninh + tiện ích + chất lượng căn.
The Marq nằm gần các khu vực tập trung văn phòng như Lê Duẩn và CBD.
Đây có thể là lợi thế cho căn hộ cho thuê.
Vị trí The Marq có phù hợp người nước ngoài?
Có một số đặc điểm có thể phù hợp:
- gần CBD;
- gần văn phòng;
- gần lãnh sự quán;
- nhiều dịch vụ;
- dễ tiếp cận nhà hàng, mua sắm.
Tuy nhiên, nếu người nước ngoài muốn mua thay vì thuê, cần kiểm tra riêng:
- điều kiện sở hữu;
- room nước ngoài;
- pháp lý căn.
→ Xem: Pháp lý căn hộ The Marq
The Marq có gần công viên không?
Nguồn dự án nhấn mạnh khả năng tiếp cận các không gian xanh và công viên trong khu vực trung tâm.
Đây là yếu tố đáng chú ý vì Quận 1 có mật độ xây dựng cao.
Tuy nhiên, người mua nên khảo sát thực tế:
- công viên nào mình thực sự sử dụng;
- đi bộ được hay phải đi xe;
- tuyến đi có thuận tiện không.
Không nên chỉ nhìn bán kính trên bản đồ.
Vị trí trung tâm có nhược điểm gì?
Một bài phân tích khách quan không nên chỉ nói ưu điểm.
Giao thông
Khu trung tâm có thể đông vào giờ cao điểm.
Tiếng ồn
Căn hướng đường hoặc tầng nhất định có thể chịu ảnh hưởng khác nhau.
Giá bất động sản
Người mua phải trả premium lớn cho vị trí.
Diện tích trên cùng ngân sách
Nếu đi xa trung tâm, cùng số tiền có thể mua căn rộng hơn.
Mật độ đô thị
Không phù hợp với người thích khu đô thị rộng và thoáng kiểu ngoại vi.
Đây là những điểm cần cân nhắc.
Vị trí The Marq phù hợp với ai?
Người làm việc tại Quận 1
Đây là nhóm có lợi ích rõ nhất.
Chủ doanh nghiệp
Cần thường xuyên gặp đối tác trong trung tâm.
Chuyên gia
Đặc biệt làm việc tại các văn phòng CBD.
Gia đình thích sống trong đô thị hiện hữu
Không muốn phụ thuộc vào hạ tầng tương lai.
Người nắm giữ tài sản trung tâm
Quan tâm đến tính khan hiếm của vị trí.
Ai có thể không cần trả premium cho vị trí The Marq?
Nếu anh chị làm việc và sinh hoạt chủ yếu ở:
- khu Đông xa trung tâm;
- phía Nam;
- khu vực ngoại thành;
và rất ít khi vào Quận 1, lợi thế vị trí có thể không tạo đủ giá trị cho anh chị.
Trong trường hợp đó, cùng ngân sách có thể có lựa chọn:
- diện tích lớn hơn;
- khuôn viên rộng hơn;
- nhiều không gian ngoài trời hơn.
Điều này không có nghĩa The Marq kém.
Mà là:
vị trí chỉ có giá trị cao khi phù hợp hành vi sống.
The Marq có phù hợp đi bộ không?
Một lợi thế của bất động sản trung tâm là nhiều dịch vụ nằm ở khoảng cách tương đối gần.
Tuy nhiên, khả năng đi bộ thực tế còn phụ thuộc:
- thời tiết;
- vỉa hè;
- giao lộ;
- điểm đến.
Nếu walking lifestyle quan trọng với anh chị, hãy tự thử.
Đứng tại The Marq và đi:
- đến quán cà phê;
- nhà hàng;
- cửa hàng;
- công viên.
Trải nghiệm thật đáng giá hơn việc đọc “walkable”.
Kiểm tra vị trí The Marq nên làm thế nào?
Tôi khuyến nghị khảo sát theo 4 khung giờ.
Buổi sáng
Xem giao thông đi làm.
Trưa
Kiểm tra nhiệt và hoạt động khu vực.
Giờ cao điểm chiều
Đây là thời điểm quan trọng nhất.
Buổi tối
Đánh giá:
- ánh sáng;
- môi trường;
- dịch vụ;
- tiếng ồn.
Nếu mua để ở nhiều năm, dành thêm 1–2 giờ khảo sát khu vực là hợp lý.
Đừng chỉ dùng Google Maps
Google Maps rất hữu ích.
Nhưng bản đồ không thể cho anh chị biết:
- tiếng còi;
- cảm giác vỉa hè;
- mật độ xe;
- mùi;
- cảm giác an ninh;
- chất lượng môi trường ban đêm.
Sau khi dùng bản đồ để lọc, nên đi thực tế.
Vị trí ảnh hưởng view căn hộ thế nào?
The Marq nằm giữa khu vực đô thị trung tâm với nhiều công trình xung quanh.
Do đó mỗi hướng căn có thể mang trải nghiệm khác nhau.
Khi mua cần xem:
- tầng;
- hướng;
- khoảng cách công trình;
- khả năng bị che;
- ánh sáng;
- tầm nhìn dài hạn.
Không thể chỉ đánh giá “vị trí dự án tốt” rồi suy ra mọi căn đều có view tốt.
Vị trí ảnh hưởng giá The Marq như thế nào?
Một phần lớn premium của The Marq đến từ việc dự án nằm tại Quận 1.
Nhưng bên trong dự án, giá lại tiếp tục phân hóa theo:
- tầng;
- view;
- layout;
- nội thất.
Do đó:
vị trí dự án quyết định mặt bằng giá nền.
Còn:
vị trí từng căn quyết định premium nội bộ.
Hai lớp này cần được tách riêng.
→ Xem: Giá căn hộ The Marq Quận 1
Vị trí The Marq có tốt để cho thuê không?
Về lý thuyết, vị trí trung tâm tạo lợi thế tiếp cận nhóm khách thuê:
- chuyên gia;
- nhân sự doanh nghiệp;
- gia đình nước ngoài;
- người làm việc tại CBD.
Nhưng hiệu quả cho thuê phải tính bằng:
giá mua + tiền thuê + vacancy + chi phí.
Một vị trí tốt không thể cứu một thương vụ mua quá đắt.
Vị trí The Marq và tính khan hiếm
Đây là luận điểm rất quan trọng nhưng cần tránh cường điệu.
Khu lõi Quận 1 có quỹ đất phát triển bất động sản mới hạn chế hơn các khu đô thị mở rộng.
Điều này tạo tính khan hiếm tương đối cho các dự án căn hộ đã hình thành.
Tuy nhiên:
khan hiếm không đồng nghĩa giá chắc chắn tăng.
Giá bất động sản vẫn chịu ảnh hưởng:
- kinh tế;
- tín dụng;
- nguồn cầu;
- lãi suất;
- chính sách;
- mức giá đầu vào.
Không nên biến “quỹ đất hạn chế” thành cam kết lợi nhuận.
So sánh vị trí The Marq và khu Thủ Thiêm
Đây là một so sánh thú vị.
The Marq
Điểm mạnh:
- trung tâm hiện hữu;
- dịch vụ đã hình thành;
- gần khu văn phòng truyền thống;
- tiện lợi ngay hôm nay.
Thủ Thiêm
Điểm mạnh:
- khu đô thị mới;
- quy hoạch hiện đại;
- nhiều không gian mới;
- tiềm năng hạ tầng khác biệt.
Người mua nên chọn dựa trên:
giá trị hiện hữu
hay
câu chuyện phát triển tương lai.
Không có lựa chọn tốt nhất tuyệt đối.
So sánh vị trí The Marq và Grand Marina
Nếu người mua cân nhắc căn hộ hạng sang trung tâm, đây là một comparison đáng làm riêng.
Các tiêu chí cần so:
- địa chỉ;
- khoảng cách đến CBD;
- thương hiệu;
- tầm nhìn;
- giá;
- loại sản phẩm;
- trải nghiệm.
Không nên so chỉ bằng:
dự án nào gần Nguyễn Huệ hơn.
Mỗi dự án phục vụ một định vị khác nhau.
→ Bài mở rộng: The Marq vs Springlight City
Chính sách bán hàng và thanh toán
Với các căn thuộc giỏ hàng GKEY (Hoa Lâm đầu tư), chính sách hiệu lực từ 14/07/2026 gồm ba ưu đãi cộng dồn: 0,5% cho khách đã từng mua sản phẩm Tập đoàn Hoa Lâm, 0,5% cho khách đang làm việc tại Vietbank và Hoa Lâm, 1% cho khách mua từ 02 căn trở lên. Đặt cọc không hoàn lại 200 triệu đồng.
Có bốn phương thức thanh toán để chọn:
- Thanh toán chuẩn – 11 đợt kéo dài đến đầu 2028, chiết khấu thêm 1%, nhận bàn giao tạm khi đủ 50% (chậm nhất 28/02/2027).
- Thanh toán đặc biệt – 9 đợt gọn trong 24 tháng.
- Thanh toán nhanh – trả trước 50% chiết khấu 2%, 70% chiết khấu 3%, 95% chiết khấu 5%.
- Hỗ trợ vay Vietbank – giải ngân tối đa 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc tối đa 03 năm. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% để nhận nhà. Không áp dụng cho khách nhận chuyển nhượng lại.
Các căn thuộc giỏ hàng Paramount áp dụng chính sách riêng, chọn giữa lịch nhanh và lịch giãn với mức giá tương ứng khác nhau.
Xem chi tiết từng đợt thanh toán tại bài giá căn hộ The Marq, hoặc liên hệ 0921 228 238 để được tính giúp dòng tiền theo từng phương thức.
Câu hỏi thường gặp về vị trí The Marq
The Marq ở đâu?
The Marq tọa lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP.HCM.
The Marq có nằm ở trung tâm Quận 1 không?
Nguồn dự án mô tả The Marq nằm trong khu trung tâm Quận 1 và gần nhiều điểm thương mại, văn phòng, lãnh sự quán.
Từ The Marq đến Nhà thờ Đức Bà bao lâu?
Nguồn dự án đưa ra mốc tham khảo khoảng 5 phút trong điều kiện thuận lợi.
Từ The Marq đến Nguyễn Huệ bao lâu?
Khoảng 5 phút tham khảo theo thông tin dự án.
Từ The Marq đến chợ Bến Thành?
Khoảng 7 phút tham khảo.
The Marq cách sân bay bao lâu?
Nguồn dự án đưa ra khoảng 15 phút tham khảo; thời gian thực tế có thể dài hơn do giao thông.
The Marq có gần khu văn phòng không?
Có. Nguồn chính thức nhấn mạnh khả năng tiếp cận các trung tâm kinh doanh và văn phòng tại khu trung tâm.
Vị trí The Marq phù hợp cho thuê không?
Có lợi thế tiếp cận tệp khách làm việc tại trung tâm, nhưng hiệu quả cho thuê vẫn phụ thuộc giá mua, căn cụ thể và giá thuê.
Kết luận: Giá trị lớn nhất của vị trí The Marq là tiết kiệm thời gian sống
Vị trí The Marq tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1 tạo ra lợi thế rõ ràng về khả năng tiếp cận khu vực CBD, văn phòng, thương mại, văn hóa và dịch vụ trung tâm.
Nguồn dự án đưa ra các mốc tham khảo:
5 phút: Nhà hát Thành phố – Nguyễn Huệ – Nhà thờ Đức Bà.
7 phút: chợ Bến Thành – Dinh Độc Lập.
15 phút: sân bay Tân Sơn Nhất.
Nhưng giá trị vị trí không nằm ở những con số marketing đó.
Giá trị thực là:
anh chị có dành ít thời gian hơn cho việc di chuyển mỗi ngày hay không.
Nếu cuộc sống của anh chị tập trung ở Quận 1, The Marq có thể mang lại lợi ích lớn.
Nếu phần lớn thời gian của anh chị ở khu vực khác, premium trung tâm có thể không đáng bằng một bất động sản rộng hơn.
Vì vậy khi đánh giá vị trí, đừng chỉ hỏi:
“The Marq có vị trí đẹp không?”
Hãy hỏi:
“Vị trí này có làm cuộc sống của tôi thuận tiện hơn đủ để tương xứng với số tiền tôi phải trả không?”
Đó mới là cách đánh giá đúng giá trị của một bất động sản trung tâm.
Đặt lịch khảo sát vị trí & xem căn The Marq
Một buổi xem có thể kết hợp:
khảo sát khu vực
↓
xem tiện ích
↓
xem 3–5 căn
↓
kiểm tra view
↓
so giá
Vui lòng cung cấp:
Ngân sách:
Loại căn:
1PN / 2PN / 3PN / 4PN / Penthouse
Nơi làm việc thường xuyên:
Mục đích mua:
Ở / đầu tư / cho thuê
ĐẶT LỊCH XEM THE MARQ
Xem thêm
Dự án The Marq – Tổng quan dự án.
Căn hộ The Marq – Giá bán và giỏ hàng.
Mặt bằng The Marq – Layout 1PN–4PN.
Tiện ích The Marq – Sky Club tầng 25.
Giá căn hộ The Marq Quận 1 – Phân tích giá.
Xem thực tế căn hộ The Marq – Checklist khảo sát dự án.
Vị trí The Marq nhìn bằng hình ảnh thực tế
Một địa chỉ trên bản đồ không nói hết được điều anh chị thực sự mua. Tám hình dưới đây chụp từ hồ sơ gốc của chủ đầu tư, cho thấy The Marq nằm ở đâu trong lọi trung tâm, tầm nhìn về các hướng ra sao, và cả những điểm không thuận lợi mà chúng tôi cho rằng anh chị nên biết trước khi xuống tiền.
Bản đồ chỉ cho anh chị khoảng cách. Thứ quyết định giá trị sử dụng hàng ngày là hướng ban công, tầng và tầm nhìn của đúng căn anh chị định mua — hai căn cùng diện tích trong cùng toà tháp này đã chênh nhau tới 1,91 tỷ đồng chỉ vì khác tầng và khác hướng.
Vị trí là yếu tố duy nhất không thể thay đổi
Mọi thứ khác trong một căn hộ đều có thể cải thiện theo thời gian, riêng vị trí thì không. Đây cũng là lý do vị trí luôn là biến số quyết định giá trị dài hạn của bất động sản hạng sang.
Địa chỉ chính thức của The Marq sau khi sáp nhập phường là gì?
Địa chỉ hiện hành là 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh. Trước đợt sắp xếp đơn vị hành chính, cùng địa điểm này mang địa chỉ Phường Đa Kao, Quận 1. Dự án không di dời, chỉ thay đổi tên đơn vị hành chính.
Hồ sơ cũ ghi Phường Đa Kao, Quận 1 có còn đúng không?
Vẫn là cùng một bất động sản, nên các giấy tờ đã ký trước đây không mất hiệu lực vì lý do đổi tên phường. Tuy nhiên với hồ sơ mới — hợp đồng, công chứng, đăng ký biến động — anh chị nên ghi theo tên đơn vị hành chính hiện hành để tránh phải giải trình về sau.
The Marq nằm tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, trong lõi hành chính và thương mại của thành phố, cách các toà văn phòng hạng A, cơ quan ngoại giao và hệ thống trường quốc tế trong cự ly đi bộ hoặc vài phút di chuyển. Quỹ đất cho các dự án tương đương tại khu vực này hiện đã không còn — đây là yếu tố khan hiếm mang tính cấu trúc, không phụ thuộc vào chu kỳ thị trường.
Với nhà đầu tư khai thác cho thuê, chính vị trí này quyết định tệp khách thuê: chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao làm việc quanh khu trung tâm — nguồn cầu ổn định nhất của thị trường căn hộ cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Trao đổi với chuyên viên về khu vực và nguồn hàng
Green Land nắm dữ liệu giao dịch thực tế tại khu trung tâm. Anh chị để lại thông tin để được tư vấn căn phù hợp với nhu cầu cụ thể.
Hoặc liên hệ trực tiếp 0921 228 238 để được chuyên viên Green Land tư vấn. Green Land theo dõi cả hai giỏ hàng The Marq và cập nhật tình trạng từng căn theo tuần.
Đọc thêm trước khi quyết định: địa chỉ The Marq sau sáp nhập phường
Vị trí Đa Kao khác gì vị trí Ba Son ven sông? Phần so sánh chi tiết nằm tại The Marq và Vinhomes Golden River.
Cần bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất của The Marq?
Để lại thông tin, chuyên viên Green Land sẽ gửi tài liệu và tư vấn trực tiếp trong ngày.
Đăng ký nhận tư vấn